Nếu bạn quan tâm đến việc sống ở Malta với tư cách là một nhà đầu tư, doanh nhân hoặc người làm việc từ xa, việc biết trước chi phí sinh hoạt tại đảo quốc sẽ giúp ích cho bạn.
Mục lục
ẩn
Malta – Tổng quan về đất nước
- Malta là một quốc gia nhỏ nằm ở Địa Trung Hải giữa Sicily và Tunisia. Đất nước này bao gồm ba hòn đảo lớn – Malta, Gozo và Comino.
- Malta giành độc lập vào năm 1964 và trở thành một quốc gia thành viên EU vào năm 2004, Đồng tiền chung Euro vào năm 2008.
- Thủ đô của Malta là Valletta, và dân số Malta hiện tại là 444.947. Tiếng Anh và tiếng Malta là những ngôn ngữ chính thức. Đây là một lý do quan trọng khiến hầu hết người nước ngoài phương Tây ủng hộ Malta.
- Một lý do khác khiến mọi người ngoài yêu thích Malta là vì vị trí đắc địa, kết nối tốt tốt với các khu vực quan trọng – thực tế là chỉ cách Châu Âu, Bắc Phi và Trung Đông một quãng ngắn.
- Malta nổi tiếng với phong cảnh ngoạn mục, khí hậu ấm áp, lịch sử hấp dẫn và biểu trưng như là một trong những ngôi đền cổ nhất trên thế giới.
Tổng quan chi phí sinh hoạt tại Malta
- Chi phí sinh hoạt ở Malta thấp hơn nhiều nước Trung và Tây Âu, thấp hơn mức trung bình của Liên minh châu Âu.
- Chi phí sinh hoạt ở Malta thấp hơn so với Áo, Đức, Pháp, v.v – tuy nhiên, chất lượng cuộc sống vẫn ngang bằng với các quốc gia này (nếu không muốn nói là tốt hơn).
- Đất nước này có thể nhỏ, nhưng là một trong những quốc gia có mật độ dân cư đông đúc nhất EU. Malta nơi sinh sống của 115.000 người nước ngoài (hơn 20% dân số). Dân số đa dạng của Malta là một đặc điểm khác có lợi cho đảo quốc.
Thuê bất động sản tại Malta
- Malta cung cấp nhiều lựa chọn về nhà ở cho dân địa phương và người nước ngoài. Tuy nhiên, xét về mật độ dân số, các tòa nhà chung cư sẽ là triển vọng hàng đầu ở các thành phố nổi tiếng nhất, như thủ đô Valetta, St. Julien, v.v.
- Cho dù bạn thuê hay mua, giá cả khác nhau tùy theo quy mô tài sản, tòa nhà, quang cảnh, vị trí và tiện nghi.
- Lời khuyên chung là hãy thuê trước khi bạn mua bất động sản để khám phá khu vực và tìm bất động sản tốt nhất trước khi mua nhà.
- Thuê một bất động sản ở trung tâm thành phố sẽ có giá cao hơn so với thuê ở vùng ngoại ô.
- Ví dụ: thuê một căn hộ áp mái hai phòng ngủ, hai phòng tắm với tầm nhìn ngoạn mục ở một thị trấn nghỉ mát nổi tiếng như Sliema (bờ biển phía đông bắc Malta) nhiều khả năng sẽ tiêu tốn của bạn hơn 2.000 đô la mỗi tháng.
- Trong khi đó, một căn hộ có cùng kích thước ở vị trí trung tâm ở Mellieħa (làng/thị trấn bãi biển), có thể đi bộ đến bãi biển và các cửa hàng, sẽ tiêu tốn của bạn khoảng 700 đô la hàng tháng.
- Trung bình, bạn có thể phải trả $1000 đến $1500 tiền thuê hàng tháng ở Malta.
- So sánh với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ ở Thành phố New York có thể lên tới $3950, và bạn sẽ hiểu tại sao người nước ngoài đổ xô đến Malta. Chi phí sinh hoạt thấp là một trong những ưu đãi tuyệt vời khi kết hợp với chất lượng cuộc sống cao. Hơn nữa, so với Vương quốc Anh, Áo, Ireland, v.v., giá cả ở Malta rẻ hơn gần 30%.
Mua bất động sản ở Malta
- Bạn có thể mong đợi mua một căn hộ hoàn toàn mới ở Malta với giá chỉ $199.000. Tầm giá càng cao, bạn sẽ nhận được ưu đãi tốt hơn. Rất nhiều tài sản trong thị trường bất động sản Malta hướng đến người nước ngoài để đáp ứng các yêu cầu cư trú của họ.
- Để đủ điều kiện cư trú tại Malta, bạn cần mua một ngôi nhà trị giá ít nhất 300.000 đô la ở Gozo hoặc phía nam Malta hoặc hơn 350.000 đô la ở những nơi khác trong nước.
- Với số tiền đó, bạn có thể mua được một tài sản rất có thể có giá lên tới 1 triệu đô la ở những nơi như Los Angeles, Miami hoặc New York.
Chi phí ăn uống ở Malta cho người nước ngoài
- Malta không có nhiều đất canh tác nên hầu hết thực phẩm được nhập khẩu. Mặc dù vậy, giá thực phẩm khá phải chăng so với một số nước phương Tây. Phà đến hàng ngày từ Ý, vận chuyển hàng hóa từ khắp châu Âu.
- Cách tốt nhất để cắt giảm hóa đơn là mua sắm từ các chợ địa phương. Chợ nông sản Malta cung cấp thực phẩm tươi sống với giá cả phải chăng.
- Việc ăn uống ở Malta có chi phí phải chăng hơn ở Bắc Mỹ, với một bữa ăn tại một nhà hàng bình dân, chi phí của bạn sẽ thấp hơn 25% so với ở Mỹ.
- Tuy nhiên, dùng bữa ở các khu vực đông khách du lịch có thể sẽ đắt đỏ hơn. Ví dụ: một bữa tối tại một nhà hàng tầm trung ở Valletta có thể khiến bạn tốn kém hoặc thậm chí nhiều hơn ở Los Angeles, New York hoặc các thành phố khác.
Chi phí chăm sóc sức khỏe ở Malta cho người nước ngoài
- Malta có hệ thống chăm sóc sức khỏe kép (giống như hầu hết các quốc gia) – Dịch vụ Y tế Quốc gia (công cộng) và hệ thống chăm sóc sức khỏe tư nhân. Malta có một trong những hệ thống chăm sóc sức khỏe công cộng lâu đời nhất ở EU, có từ năm 1372.
- Hệ thống chăm sóc sức khỏe ở Malta dễ tiếp cận và giá cả phải chăng hơn nhiều so với ở Mỹ và các nước châu Âu như Pháp và Đức. Malta phân bổ 10% GDP cho chăm sóc sức khỏe, cao hơn đáng kể so với mức trung bình quốc tế là 6%. WHO xếp hạng hệ thống chăm sóc sức khỏe của Malta thuộc top 20 hệ thống hàng đầu trên thế giới.
- Công dân EU có thể sử dụng Thẻ Bảo hiểm Y tế Châu Âu (EHIC) tại các bệnh viện và phòng khám công. Ngược lại, công dân nước thứ ba có thể mua bảo hiểm y tế theo hướng dẫn cư trú của Malta.
- Hầu hết người nước ngoài lựa chọn bảo hiểm y tế tư nhân, nhưng bất kể bạn chọn bảo hiểm nào, tư nhân hay công cộng, bạn đều có thể mong đợi nhận được các dịch vụ y tế chất lượng.
Chi phí đi lại và tiện ích ở Malta cho người nước ngoài
- Các phí tiện ích ở Malta rất phải chăng khi so sánh với các nước EU khác. Bạn có thể phải trả khoảng từ 80 đến 150 đô la cho các tiện ích nếu bạn có một ngôi nhà có diện tích vừa phải.
- Malta là một trong những quốc gia EU đầu tiên có dịch vụ internet di động 5G trên toàn quốc. Dịch vụ Internet ở Malta có giá hợp lý và có giá gần 35 USD.
- Chi phí liên lạc ở Malta có thể đắt hơn, đặc biệt là về điện thoại di động. Nhiều người sử dụng gói cước di động trả trước hoặc gói trả trước để giảm hóa đơn điện thoại của họ.
- Bạn có thể sử dụng xe buýt, phà và taxi nước để đi vòng quanh Malta. Người già trên 70 tuổi thường không cần phải trả tiền vé xe buýt.
Mức sống lý tưởng ở Malta
- Các quốc gia EU được xem là những quốc gia tốt nhất trên thế giới về mức sống, hệ thống chăm sóc sức khỏe và giáo dục cũng như sự an toàn. Tuy nhiên, hầu hết đều liên quan đến thuế cao và giá tiêu dùng.
- Xem xét các đặc quyền của Malta, như cơ hội đầu tư và kinh doanh nước ngoài, giá tiêu dùng của đảo quốc thấp hơn một số quốc gia khác, mặc dù không phải tất cả.
- Mức lương trung bình ở Malta nằm trong khoảng từ 1.500 € đến 2.000 €. Hơn nữa, một gia đình bốn người thường cần 2700 € mỗi tháng để sống ở Malta (bao gồm tất cả chi phí hàng tháng trừ tiền thuê nhà).
- Bạn có thể tìm thấy các khu vực sinh sống rẻ hơn, đặc biệt là ở Đông Âu, nhưng đừng mong đợi các nơi này có đặc quyền giống như của Malta.
Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP)
- Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) cho phép các công dân không thuộc EU và các thành viên gia đình đủ điều kiện sống vô thời hạn ở Malta với tư cách là thường trú nhân. Tấm thẻ thường trú Malta cũng cho phép chủ sở hữu tự do di chuyển trong các quốc gia khối Schengen.
- MPRP không áp đặt yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu, nhưng bạn phải gia hạn hoặc cập nhật giấy phép cư trú hàng năm.
- Chương trình Thường trú nhân Malta có các yêu cầu về tài chính – một số yêu cầu sau:
- Bạn phải có khả năng chứng minh số vốn tối thiểu là 500.000 €, trong đó có 150.000 € vốn lưu động.
- Bạn phải trả khoản đóng góp không hoàn lại của chính phủ trị giá €68.000 (nếu bạn mua bất động sản) hoặc €98.000 (nếu bạn thuê bất động sản).
- Bạn phải mua một bất động sản trị giá ít nhất 300.000 € trở lên ở phía nam Malta và 350.000 € cho phần còn lại của hòn đảo hoặc thuê một bất động sản có giá trị cho thuê tối thiểu là 10.000 € ở phía nam Malta và 12.000 € cho phần còn lại của đảo quốc.
- Bạn phải quyên góp 2.000 € cho một tổ chức từ thiện hoặc tổ chức phi chính phủ (NGO).
Xem thêm:
- Thị Trường Nhà Cho Thuê Ở Malta Tăng 49% Nhờ Chương Trình Thường Trú MPRP
- 1.532 Nhà Đầu Tư Sở Hữu Quốc Tịch Malta Qua Chương Trình Golden Passport Kể Từ 2014
- Cập Nhật Thông Tin Chương Trình Đầu Tư Cấp Thường Trú Nhân Malta 2021
- Tọa Đàm: NẮM BẮT CƠ HỘI VÀNG ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU 2023: ĐẦU TƯ CHỈ 130,000 € HOẶC SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN 250,000 €
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 để được hỗ trợ nhanh nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
- Tầng 2, 80 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
- Hotline: 078.223.1777
- Website: https://rvs.vn
- Email: tram.le@rvs.vn
