Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha (tên chính thức: ARI – Autorização de Residência para Investimento) triển khai từ năm 2012 và nhanh chóng trở thành một trong những chương trình định cư diện đầu tư hấp dẫn nhất châu Âu. Dữ liệu phê duyệt theo từng năm cho thấy bức tranh biến động rõ nét, phản ánh tác động của chính sách, thị trường bất động sản và bối cảnh toàn cầu.
Tình hình phê duyệt hồ sơ Golden Visa từ năm 2012 đến 2024
Giai đoạn khởi động (2012–2013): Tăng trưởng nhanh từ nền thấp
- 2012: 2 hồ sơ được phê duyệt – năm đầu tiên triển khai.
- 2013: 1.070 hồ sơ – tăng vọt khi nhà đầu tư quốc tế bắt đầu quan tâm đến cơ hội cư trú tại Bồ Đào Nha thông qua đầu tư bất động sản.
Giai đoạn bùng nổ (2014–2018): Đạt đỉnh cao lịch sử
- 2014: 3.921 hồ sơ
- 2015: 2.088 hồ sơ (giảm do siết quy trình và rà soát nội bộ)
- 2016: 3.758 hồ sơ
- 2017: 4.029 hồ sơ
- 2018: 3.909 hồ sơ
Đây là giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ nhất. Các yếu tố thúc đẩy gồm:
- Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha hồi phục mạnh sau khủng hoảng nợ công châu Âu.
- Lợi thế miễn thị thực Schengen và lộ trình nhập quốc tịch sau 5 năm.
- Chính sách linh hoạt, yêu cầu lưu trú thấp.
Giai đoạn điều chỉnh và tác động dịch bệnh (2019–2021)
- 2019: 3.437 hồ sơ
- 2020: 3.225 hồ sơ
- 2021: 2.036 hồ sơ
Số lượng phê duyệt giảm dần do:
- Đại dịch COVID-19 làm gián đoạn quy trình xét duyệt.
- Thay đổi chính sách, hạn chế đầu tư bất động sản tại Lisbon, Porto và khu vực ven biển.
- Tâm lý thận trọng của nhà đầu tư toàn cầu.
Giai đoạn chuyển đổi chính sách (2022–2024): Phục hồi và đột biến
- 2022: 2.869 hồ sơ
- 2023: 2.901 hồ sơ
- 2024: 4.987 hồ sơ (mức cao nhất từ trước đến nay theo dữ liệu biểu đồ)
Năm 2024 ghi nhận mức tăng đột biến. Nguyên nhân chính có thể bao gồm:
- Lượng hồ sơ tồn đọng được xử lý sau giai đoạn chậm trễ.
- Nhà đầu tư “chạy nước rút” trước các thay đổi lớn về chính sách (Bồ Đào Nha đã chấm dứt lựa chọn đầu tư bất động sản từ cuối năm 2023, chuyển hướng sang quỹ đầu tư, đổi mới sáng tạo, văn hóa…).
- Sự tái cấu trúc cơ quan quản lý nhập cư từ SEF sang AIMA giúp đẩy nhanh xử lý hồ sơ tồn.
Từ năm 2012 đến 2024, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha đã trải qua ba chu kỳ: tăng trưởng nhanh – điều chỉnh – tái cấu trúc. Mốc gần 5.000 hồ sơ phê duyệt năm 2024 cho thấy, dù đã loại bỏ hình thức bất động sản, chương trình vẫn duy trì vị thế quan trọng trong thị trường định cư đầu tư châu Âu.
Quyền lợi Golden Visa Bồ Đào Nha
Quyền cư trú hợp pháp tại Bồ Đào Nha
- Được cấp thẻ cư trú 2 năm, gia hạn thêm 3 năm.
- Sau 5 năm đủ điều kiện nộp hồ sơ xin thường trú nhân hoặc quốc tịch Bồ Đào Nha (nếu đáp ứng yêu cầu ngôn ngữ và pháp lý).
- Yêu cầu lưu trú tối thiểu thấp: trung bình khoảng 7 ngày/năm.
Tự do đi lại trong khối Schengen
Nhà đầu tư và gia đình được tự do di chuyển ngắn hạn (tối đa 90 ngày trong 180 ngày) trong 27 quốc gia Schengen mà không cần xin visa riêng.
Quyền bảo lãnh gia đình
Có thể đưa vào hồ sơ:
- Vợ/chồng
- Con phụ thuộc (bao gồm con trên 18 tuổi còn đi học)
- Cha mẹ phụ thuộc của hai bên
Toàn bộ thành viên được hưởng quyền cư trú và tiếp cận dịch vụ như nhau.
Tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế châu Âu
- Con cái được học tại trường công lập Bồ Đào Nha hoặc quốc tế.
- Được tham gia hệ thống y tế công (SNS) sau khi hoàn tất đăng ký cư trú.
- Có thể sử dụng bảo hiểm y tế tư nhân trong giai đoạn đầu.
Lộ trình quốc tịch EU
Sau 5 năm cư trú hợp lệ, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin quốc tịch nếu:
- Không vi phạm pháp luật
- Chứng minh trình độ tiếng Bồ Đào Nha cơ bản (A2)
Khi trở thành công dân Bồ Đào Nha, nhà đầu tư sở hữu hộ chiếu EU, được sinh sống, làm việc và kinh doanh tại toàn bộ 27 quốc gia thành viên Liên minh châu Âu.
Cơ chế đầu tư linh hoạt (sau 2023)
Từ cuối năm 2023, chương trình không còn chấp nhận hình thức đầu tư bất động sản. Các lựa chọn chính hiện nay gồm:
- Đầu tư vào quỹ đầu tư được phê duyệt
- Đầu tư vào hoạt động nghiên cứu – đổi mới sáng tạo
- Đóng góp cho dự án văn hóa – nghệ thuật
- Tạo việc làm tại Bồ Đào Nha
Sự thay đổi này giúp chương trình hướng tới phát triển bền vững và minh bạch hơn. Dù chính sách thay đổi, số lượng phê duyệt giai đoạn 2022–2024 cho thấy sức hút của chương trình chưa suy giảm về dài hạn. Nhu cầu cư trú châu Âu vẫn bền vững.
Xem thêm:
- Golden Visa Bồ Đào Nha tăng vọt 72% nhờ chính phủ ưu đãi thuế đặc biệt mới
- Vì sao hình thức đầu tư vào quỹ tài chính để sở hữu Golden Visa Bồ Đào Nha đang bùng nổ mạnh mẽ?
- Golden Visa Bồ Đào Nha: Đầu tư sinh lợi – Nhận thường trú châu Âu cho cả gia đình – Hoàn vốn sau 5 năm
- Golden visa Bồ Đào Nha 2025: Bảo toàn vốn, hưởng lợi nhuận kèm quyền định cư châu Âu cho cả gia đình
- Visa D7 là phương án thay thế Golden Visa Bồ Đào Nha và ngày càng trở nên phổ biến
- Bồ Đào Nha cấp 2.600 thị thực Digital Nomad Visa trong một năm
- Giá bất động sản Bồ Đào Nha năm 2023
: P.608, tầng 6, tòa nhà Enterprise Tower, 290 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, TP.HCM: 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà: 078.223.1777 | 0901.116.099: info@rvs.vn
