Nếu muốn định cư Châu Âu cho gia đình nhiều thế hệ, hai chương trình thường trú Golden Visa Hy Lạp và Malta MPRP là lựa chọn tốt nhất năm 2025 cho các nhà đầu tư. Cả hai lựa chọn này đều mang đến quyền lợi được tự do sinh sống dài hạn tại đất nước sở hữu thẻ thường trú (nhưng không bắt buộc), quyền tự do đi lại khắp khối Schengen, quyền thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao, y tế, giáo dục Châu Âu và mở ra cánh cổng giao thương toàn cầu.
Golden Visa Hy Lạp (Thị thực vàng Hy Lạp): Mua nhà sở hữu quyền thường trú chỉ từ 250.000 Euro.
Dẫn đầu chương trình định cư Châu Âu 2025 là Golden Visa Hy Lạp. Số liệu thực tế cho thấy, đây cũng là chương trình được nhà đầu tư thế giới lựa chọn nhiều nhất. Với việc đầu tư sở hữu bất động sản cụ thể là nhà ở với các mốc đầu tư khác nhau, nhà đầu tư và gia đình 3 thế hệ (con đến 24 tuổi) được thường trú Hy Lạp. Sau 7 năm sinh sống có thể nhập quốc tịch và trở thành công dân Hy Lạp cũng như trở thành công dân Châu Âu.
Đây là chương trình có điều kiện yêu cầu đơn giản nhất hiện nay, cũng như có mức đầu tư tối thiểu thấp. Bên cạnh đó, hình thức định cư châu Âu sở hữu bất động sản vĩnh viễn tại thị trường bất động sản tiềm năng như Hy Lạp được ưa chuộng vì sự an toàn và tính sinh lợi. Các mốc yêu cầu đầu tư lần lượt là:
Cấu trúc giá 3 tầng theo khu vực hiện đã thay thế cấu trúc 2 tầng trước đây – như sau:
- Khu vực C: 250.000 € (Chuyển đổi bất động sản thương mại có bất kỳ quy mô nào, nằm ở bất kỳ đâu tại Hy Lạp, thành bất động sản nhà ở. Hoàn tất dự án chuyển đổi trước khi nộp đơn xin Thị thực Vàng. HOẶC; Khôi phục hoặc xây dựng lại bất động sản đã niêm yết (có tầm quan trọng về văn hóa hoặc lịch sử), bất kể vị trí hoặc quy mô bất động sản. Hoàn tất công việc cải tạo vào Năm thứ 5 để gia hạn Thị thực Vàng của bạn. Với mức chi phí này, nhà đầu tư có thể sở hữu các căn hộ ở các thành phố trung tâm đông đúc, dễ dàng cho thuê dài hạn tại Hy Lạp.
- Khu vực B: 400.000 € (Bất kỳ bất động sản nào có diện tích lớn hơn 120m2 nằm ngoài Khu vực A.
- Khu vực A: 800.000 € ( Bất động sản đủ điều kiện có diện tích 120m2 nằm ở các khu vực như Bắc, Nam và Trung Attica, Santorini, Mykonos, cũng như Trung Thessaloniki, cũng như bất kỳ hòn đảo nào khác của Hy Lạp có hơn 3.100 cư dân.
Hiện RVS mang đến cho khách hàng các lựa chọn dự án Bất động sản định cư Golden Visa Hy Lạp từ RVS với yêu cầu đầu tư 250.000 Euro và còn được các ưu đãi cộng thêm là:
- Quà tặng 5.000 Euro nhà đầu tư được nhận lại sau khi hoàn tất quá trình mở hồ sơ và nhận thẻ thường trú Hy Lạp thành công.
- Tặng gói nội thất cơ bản cho căn hộ sở hữu.
- Chính sách bao thuê dài hạn lên đến 3 năm với lợi suất cho thuê là 3%/năm.
Các dự án RVS giới thiệu đến khách hàng với mức đầu tư tối ưu nhất của chương trình Golden Visa Hy Lạp với giá trị đầu tư chỉ từ 250.000 Euro. Vị trí trung tâm ngay các thành phố lớn, gần trường đại học, tọa lạc tại các khu dân cư đông đúc, sầm uất.
Sau khi Bồ Đào Nha chấm dứt lựa chọn bất động sản nhà ở của riêng mình, Hy Lạp đã chứng kiến sự gia tăng đột biến trong các khoản đầu tư mới. Các khoản đầu tư thị thực vàng vào năm 2022 lên tới 1,3 tỷ euro. Con số này tăng lên 2,54 tỷ euro vào năm 2023. Con số của năm nay dự kiến sẽ vượt quá 3 tỷ euro. Phần lớn các giấy phép này đã được cấp cho các nhà đầu tư Trung Quốc, cũng như người Thổ Nhĩ Kỳ và người Israel. Năm nay, số lượng người nộp đơn đến từ Hoa Kỳ ngày càng tăng.
Định cư Malta 2025: Chương trình MPRP thường trú cho gia đình 4 thế hệ với con lên đến 29 tuổi
Các nhà đầu tư toàn cầu luôn ưu tiên chương trình thị thực và thường trú Malta để có được quyền thường trú tại châu Âu. Với mức đầu tư thấp, cả gia đình 4 thế hệ của nhà đầu tư được nhiều quyền lợi như: tự do di chuyển khắp châu Âu, được hưởng thụ cuộc sống chất lượng cao và tiếp cận nền giáo dục hàng đầu thế giới.
Kể từ 01/01/2024, Chương trình này có những thay đổi với các tiêu chí đủ điều kiện, yêu cầu đầu tư và thủ tục nộp đơn. Tiêu chuẩn đủ điều kiện của Malta MPRP đang trải qua một số thay đổi quan trọng nhất. Người nộp đơn hiện có hai cách khác nhau để chứng minh vốn của mình. Họ có thể duy trì tổng tài sản là 500.000 euro với 150.000 euro tài sản tài chính thanh khoản hoặc chọn tổng tài sản là 650.000 euro với 75.000 euro tài sản tài chính thanh khoản.
Quy định về đầu tư bất động sản cũng thay đổi. Ngưỡng mua bất động sản tối thiểu sẽ đạt 375.000 euro đối với bất động sản ở cả Malta và Gozo. Yêu cầu về tiền thuê hàng năm sẽ tăng lên 14.000 euro.
Các bản cập nhật tài chính cốt lõi bao gồm một số khoản phí và đóng góp mới. Phí hành chính sẽ tăng lên 50.000 euro và một khoản phí phụ thuộc mới là 10.000 euro cho mỗi người sẽ được áp dụng. Chủ sở hữu bất động sản phải trả khoản đóng góp là 30.000 euro, trong khi những người thuê nhà phải trả 60.000 euro.
Tiêu chuẩn đủ điều kiện cho con cái phụ thuộc của chương trình đã thay đổi. Con cái trưởng thành hiện phải dưới 29 tuổi mới đủ điều kiện. Họ cần phải độc thân và phụ thuộc về mặt tài chính vào người nộp đơn chính. Điều này đánh dấu một sự thay đổi lớn so với chính sách cũ không đặt ra bất kỳ giới hạn độ tuổi nào đối với con cái phụ thuộc.
Malta vẫn tận tụy điều hành chương trình cư trú cao cấp trong khi vẫn thích ứng với nhu cầu của thị trường. Cấu trúc mới cần nhiều đầu tư hơn nhưng vẫn mang lại giá trị lớn cho các nhà đầu tư muốn cư trú tại châu Âu.
Xem thêm thông tin:
- Nhà đầu tư thế giới đang đổ xô mua bất động sản định cư Hy Lạp vì được miễn thuế VAT 24% đến hết 2025 & hưởng mức đầu tư 250.000 Euro
- Golden Visa thường trú Châu Âu: Dự báo thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2025
- Cập nhật mới về chương trình thường trú Malta MPRP từ ngày 01/01/2025
- BĐS Hy Lạp 250.000 €: Hình thức đầu tư tối ưu nhất hiện nay để định cư châu Âu
- Tìm hiểu chất lượng cuộc sống & chi phí sinh hoạt tại Hy Lạp năm 2024
- Golden Visa Hy Lạp: Chương trình “mua nhà nhận thẻ thường trú” hiếm hoi của Châu Âu có điều kiện xét duyệt đơn giản
- Bức tranh tươi sáng của nền kinh tế Hy Lạp
- Tìm hiểu thuế bất động sản tại Malta
- Chi phí sinh hoạt tại Malta cập nhật mới nhất
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
———————-
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
VIỆT NAM
- Tầng 14, HM Town Building, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCM
- 51 Lê Hồng Phong, P. Phước Tân, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
- 078.223.1777 | 0901.116.099
CANADA
- 1339 Kingsway, Vancouver, British Columbia, V5V 3E3
- 778.883.8902
- info@rvs.vn
