Theo IMI Daily, chương trình Golden Visa Hy Lạp đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi lượng hồ sơ tồn đọng được thu hẹp đáng kể. Song song đó, dòng vốn mới đang có xu hướng tập trung vào nhóm bất động sản thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở, với mức đầu tư từ 250.000€.
Hồ sơ tồn đọng chương trình Golden Visa Hy lạp giảm gần một nửa
Dữ liệu từ Bộ Di trú Hy Lạp được IMI Daily dẫn lại cho thấy, số hồ sơ Golden Visa đang chờ xử lý đã giảm từ hơn 52.000 hồ sơ vào đầu năm 2025 xuống còn 29.273 hồ sơ vào cuối tháng 7/2026.
Đây là kết quả đáng ghi nhận trong quá trình cải thiện năng lực xử lý hồ sơ của hệ thống Golden Visa Hy Lạp.
Từ mùa xuân năm 2025, số hồ sơ được giải quyết mỗi tháng đã cao hơn số hồ sơ mới tiếp nhận. Xu hướng này tiếp tục được duy trì, qua đó giúp lượng hồ sơ chờ xử lý từng bước được thu hẹp.
Việc tăng cường phân cấp xử lý cho các đơn vị khu vực, cùng cơ chế phân bổ hồ sơ mới đến những văn phòng có thời gian chờ ngắn hơn theo Law 5275/2026, đang góp phần nâng cao hiệu quả vận hành của hệ thống.
Với nhà đầu tư, việc lượng hồ sơ tồn đọng giảm mạnh là một tín hiệu tích cực, cho thấy quá trình xử lý Golden Visa đang từng bước được cải thiện.
Bất động sản chuyển đổi công năng 250.000€ được nhà đầu tư quan tâm
Cùng với những chuyển biến trong quá trình xử lý hồ sơ, cơ cấu lựa chọn bất động sản của nhà đầu tư Golden Visa cũng đang thay đổi.
Nhóm bất động sản thương mại hoặc công nghiệp được chuyển đổi mục đích sử dụng thành nhà ở đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ mức đầu tư 250.000€.
Đây là phương án mở ra cơ hội tiếp cận bất động sản tại những khu vực có giá trị cao với mức vốn thấp hơn so với các ngưỡng đầu tư 400.000€ và 800.000€ áp dụng cho những nhóm bất động sản khác theo quy định hiện hành.
Một điểm đáng quan tâm là hình thức đầu tư 250.000€ đối với bất động sản chuyển đổi công năng không áp dụng yêu cầu diện tích tối thiểu, tạo thêm sự linh hoạt cho nhà đầu tư trong quá trình lựa chọn tài sản.
Dữ liệu năm 2026 cũng cho thấy phần lớn hồ sơ mới đang tập trung vào tuyến đầu tư chuyển đổi bất động sản thương mại sang nhà ở 250.000€. Diễn biến này phản ánh sự quan tâm ngày càng rõ nét của thị trường đối với nhóm sản phẩm có cấu trúc đầu tư phù hợp hơn với nhu cầu hiện nay.
Golden Visa Hy Lạp mở ra thêm lựa chọn cho nhà đầu tư
Việc giảm tồn đọng giảm từ hơn 52.000 xuống còn 29.273 hồ sơ, trong khi nhóm bất động sản chuyển đổi công năng €250.000 tiếp tục thu hút dòng hồ sơ mới, đang tạo nên những chuyển biến tích cực cho thị trường Golden Visa Hy Lạp.
Đối với nhà đầu tư, cơ hội vừa ở mức vốn đầu tư vừa ở việc lựa chọn đúng loại tài sản, đúng cấu trúc pháp lý và đáp ứng đầy đủ điều kiện của chương trình. Với bất động sản chuyển đổi công năng, việc thẩm định kỹ tình trạng pháp lý, mục đích sử dụng, khả năng chuyển đổi và điều kiện đáp ứng Golden Visa là bước quan trọng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Golden Visa Hy Lạp tiếp tục là lựa chọn đáng quan tâm đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm quyền cư trú tại châu Âu thông qua bất động sản, trong đó phân khúc 250.000€ đang tạo hướng tiếp cận hấp dẫn cho thị trường.
Xem thêm:
- Hy Lạp đã cấp hơn 609.000 thị thực cho công dân nước thứ ba vào năm 2024
- Sức hút của chương trình Golden Visa Hy Lạp tiếp tục mạnh mẽ trong năm 2025
- Thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2025: Tăng trưởng mạnh mẽ nhờ Golden Visa
- 10 PHÚT THAM QUAN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN GOLDEN VISA HY LẠP ĐẮC ĐỊA NHẤT ATHENS
- Vì sao Golden Visa Hy Lạp trở thành một trong những chương trình định cư phổ biến nhất thế giới?
- Golden Visa Hy Lạp vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng Chỉ số Chương trình Thường trú Toàn cầu năm 2025
- GOLDEN VISA HY LẠP: DỰ ÁN CĂN HỘ NGAY TRUNG TÂM ATHENS GẦN ĐẠI SỨ QUÁN, CƠ QUAN HÀNH CHÍNH
- Hai căn hộ tại trung tâm Athens sở hữu vĩnh viễn kèm quyền lợi Golden Visa Hy Lạp cho gia đình 3 thế hệ
- Nhu cầu mua nhà ở cùng quyền lợi thường trú Golden Visa ngày càng gia tăng tại Hy Lạp
- Dự án bất động sản Golden Visa Hy Lạp tại Athens mới nhất
- Tỷ lệ phê duyệt Golden visa Hy Lạp năm 2024 đạt hơn 99%
: P.608, tầng 6, tòa nhà Enterprise Tower, 290 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, TP.HCM: 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà: 078.223.1777 | 0901.116.099: info@rvs.vn
