Trước những thay đổi của chương trình Golden Visa Hy Lạp từ 1/9/2024, các nhà đầu tư vẫn có thể thường trú Hy Lạp bằng cách đầu tư 250.000 euro với lựa chọn chuyển đổi bất động sản thương mại thành mục đích sử dụng nhà ở.
Thị thực Vàng Hy Lạp là một trong những chương trình định cư diện đầu tư được ưa chuộng nhất tại Châu Âu và trên thế giới. Khi thời điểm xu hướng tự do di chuyển toàn cầu và cơ hội đầu tư nước ngoài bùng nổ, Thị thực Vàng Hy Lạp là một trong những lựa có nhu cầu cao nhất. Tính đến đầu năm 2024, Chính phủ Hy Lạp đã thực hiện một số sửa đổi đối với chương trình, đại diện cho một sự thay đổi tiềm năng cho các nhà đầu tư đáng để cân nhắc.
Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư vào Hy Lạp, hướng dẫn này sẽ cung cấp lời giải thích chi tiết về những sắc thái của những sửa đổi này.
Những thay đổi quan trọng của quy định mới là gì?
Bộ trưởng Tài chính Hy Lạp đã công bố một số thay đổi liên quan đến Chương trình Thị thực Vàng. Ông đã giới thiệu hệ thống hai vùng cho các giao dịch bất động sản. Quy định mới dự kiến có hiệu lực kể từ ngày 31 tháng 8 năm 2024 .
Điều này có ý nghĩa gì đối với các nhà đầu tư?
Thay đổi tạo ra hai bậc đầu tư khác nhau nếu bản cập nhật được quốc hội chính thức công bố. Mức độ đầu tư phụ thuộc vào các khu vực địa lý có tác động trực tiếp đến các yêu cầu đầu tư tối thiểu đối với người nộp đơn.
- Bậc 1 | 800.000 EUR: Đây là khoản đầu tư bất động sản tại các khu vực Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có dân số hơn 3.100 người.
- Bậc 2 | 400.000 EUR: Bậc này bao gồm tất cả các khu vực khác của Hy Lạp với mức yêu cầu thấp hơn là 400.000 EUR. Mục tiêu chính ở đây là khuyến khích đầu tư vào nhiều lĩnh vực hơn. Vì vậy, cuối cùng, điều này có thể mở rộng lợi thế kinh tế của chương trình.
Yêu cầu đối với cả hai bậc: Đầu tư phải được thực hiện vào một bất động sản duy nhất có diện tích tối thiểu là 120 mét vuông.
Tuy nhiên, chương trình vẫn tiếp tục duy trì hai lựa chọn đầu tư bất động sản trị giá 250.000 euro, chuyển đổi bất động sản thương mại thành nhà ở hoặc khôi phục các tòa nhà được niêm yết.
Những người nộp đơn trước đây hoặc hiện tại có bị ảnh hưởng không?
Nếu bạn đã nộp đơn xin Thị thực Vàng Hy Lạp, trường hợp của bạn đang được xem xét. Vì vậy, đơn xin của bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi những thay đổi mới đối với chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp.
Hơn nữa, các điều chỉnh của chương trình sẽ không có hiệu lực hồi tố. Các khoản đầu tư được thực hiện theo các quy định trước đó sẽ được tiến hành theo kế hoạch. Do đó, những nỗ lực của những người nộp đơn trước đó và các cam kết tài chính của họ sẽ được đảm bảo vì họ đã bắt đầu quá trình xin Thị thực Vàng Hy Lạp.
Thị thực vàng Hy Lạp: Khoản đầu tư bất động sản trị giá 250.000€ vẫn đang được tiến hành!
Chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp đã trải qua những lần sửa đổi đáng kể, với các cơ hội đầu tư mới. Tính đến ngày 31 tháng 8 năm 2024, các lựa chọn đầu tư bổ sung đã có sẵn ở 2 mốc 800.000 euro và 400.000 euro. Tuy nhiên, khoản đầu tư tối thiểu là 250.000 euro vẫn được duy trì. Là nhà đầu tư Thị thực Vàng Hy Lạp, bạn vẫn có thể xin được giấy phép trú bằng cách chi 250.000 euro cho các cơ hội đầu tư bất động sản hiện tại, chẳng hạn như chuyển đổi bất động sản thương mại thành đơn vị nhà ở hoặc sửa chữa các tòa nhà được niêm yết.
Tùy chọn 250.000 euro vẫn khả dụng để chuyển đổi bất động sản thương mại thành nhà ở hoặc khôi phục các tòa nhà được niêm yết. Tùy chọn này cung cấp mức độ đầu tư dễ thực hiện hơn vào chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp.
Các quy định mới sẽ thể hiện ý định của chính phủ trong việc giải quyết nhu cầu về Chương trình Thị thực Vàng tại Hy Lạp và bối cảnh đang thay đổi của thị trường bất động sản Hy Lạp.
- Sáng kiến chuyển đổi và phục hồi: Các bất động sản đang trong quá trình chuyển đổi từ mục đích thương mại sang mục đích nhà ở hoặc những bất động sản liên quan đến việc phục hồi các tòa nhà được niêm yết, mang đến những cơ hội đầu tư mức thấp nhất là 250.000 euro.
- Đa dạng về mặt địa lý: Ngưỡng đầu tư hai tầng khuyến khích việc khám phá các bất động sản ngoài các khu vực có nhu cầu cao. Thay đổi này có khả năng làm nổi bật các khu vực của Hy Lạp mang lại giá trị văn hóa và kinh tế đáng kể.
Các bản cập nhật cho chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp thể hiện cách tiếp cận hướng tới tương lai đối với nhập cư đầu tư. Chương trình này nhằm mục đích đa dạng hóa các loại hình đầu tư thu hút được và sự phát triển này dự kiến sẽ thúc đẩy sự đóng góp cân bằng và bền vững hơn cho nền kinh tế và di sản văn hóa của Hy Lạp.
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
———————-
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
VIỆT NAM
- Tầng 14, HM Town Building, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCM
- 51 Lê Hồng Phong, P. Phước Tân, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
- 078.223.1777 | 0901.116.099
CANADA
- 1339 Kingsway, Vancouver, British Columbia, V5V 3E3
- 778.883.8902
- info@rvs.vn
