Nhà ở đã trở thành vấn đề chính đối với người dân Canada vào năm 2024, với sự chú ý lớn đến tác động của việc thay đổi lãi suất, gia tăng dân số, mô hình di cư tự nhiên và các yếu tố khác đến chi phí nhà ở.
Sau khi biên soạn hướng dẫn về chi phí thuê nhà trên khắp Canada vào năm 2024, CIC News đã biên soạn hướng dẫn sau đây về chi phí mua nhà tại Canada, có tính đến các thành phố lớn nhất và trung tâm dân số ở mỗi tỉnh của đất nước.
Hướng dẫn sau đây phân tích chi phí mua nhiều loại nhà ở khác nhau tại các thành phố lớn nhất của Canada. Thành phố hoặc trung tâm đô thị lớn nhất được xem xét cho từng tỉnh hoặc vùng lãnh thổ. Cụ thể, hướng dẫn bao gồm chi phí mua:
- Căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm;
- Căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm;
- Nhà phố; và
- Nhà riêng.
Dữ liệu được thu thập từ các trang web niêm yết như realtor.ca và zillow.com, cũng như các hội đồng nhà ở như Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) và Tổng công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CHMC).
Lưu ý: Các số liệu được trình bày là giá nhà trung bình, tuy nhiên chúng có thể thay đổi đáng kể tùy theo khu vực lân cận, thời điểm mua và loại bất động sản (cùng nhiều yếu tố khác). Chúng tôi đề xuất rằng các số liệu này nên được sử dụng như một hướng dẫn chứ không phải là thước đo chắc chắn về chi phí nhà ở tại những địa điểm này.
Alberta
Calgary
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 325.863 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 414.427 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 443.443 CAD;
- Nhà phố: 482.774 CAD; và
- Nhà riêng: 1.018.888 CAD.
Edmonton
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 152.877 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 278.273 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 401.765 CAD;
- Nhà phố: 288.968 CAD; và
- Nhà riêng: 521.238 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Alberta vào tháng 7 năm 2024 là 486.828 CAD, tăng 8,2% so với năm 2023.
British Columbia
Vancouver
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 597.051 CAD
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 1.444.846 CAD
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 2.662.771 CAD;
- Nhà phố: 1.626.282 CAD; và
- Nhà riêng: 8.493.824 CAD.
Surrey
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 451.920 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 616.574 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 808.187 CAD;
- Nhà phố: 1.239.000 CAD; và
- Nhà riêng: 2.364.226 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại British Columbia vào tháng 7 năm 2024 là 962.537 CAD, giảm 0,5% so với năm 2023.
Manitoba
Winnipeg
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 159.567 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 317.400 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 346.117 CAD;
- Nhà phố: 391.575 CAD; và
- Nhà riêng: 459.325 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Manitoba vào tháng 7 năm 2024 là 376.770 CAD, tăng 6,9% so với năm 2023.
New Brunswick
Moncton
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: Không có dữ liệu;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 373.755 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 307.520 CAD;
- Nhà phố: 289.291 CAD; và
- Nhà riêng: 374.267 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại New Brunswick vào tháng 7 năm 2024 là 308.800 CAD, tăng 6,4% so với năm 2023.
Newfoundland và Labrador
Nhà thờ St. John
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 184.933 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 425.375 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 307.520 CAD;
- Nhà phố: 410.102 CAD; và
- Nhà riêng: 548.960 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Newfoundland và Labrador vào tháng 7 năm 2024 là 297.000 CAD, tăng 4,2% so với năm 2023.
Nova Scotia
Halifax
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 471.092 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 732.532 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 771.540 CAD;
- Nhà phố: 578.833 CAD; và
- Nhà riêng: 764.766 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Nova Scotia vào tháng 7 năm 2024 là 418.200 CAD, tăng 4,4% so với năm 2023.
Ontario
Toronto
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 671.092 CAD;
- Giá trung bình của căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 920.588 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 2.952.402 CAD;
- Nhà phố: 992.280 CAD; và
- Nhà riêng: 4.713.735 CAD.
Ottawa
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 399.544 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 568.338 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 789.717 CAD;
- Nhà phố: 629.665 CAD; và
- Nhà riêng: 1.020.820 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Ontario vào tháng 7 năm 2024 là 837.685 CAD, giảm 1,7% so với năm 2023.
Đảo Hoàng tử Edward
Thành phố Charlottetown
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 321.825 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 453.483 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 487.139 CAD;
- Nhà phố: 474.480 CAD; và
- Nhà riêng: 679.247 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Đảo Hoàng tử Edward vào tháng 7 năm 2024 là 365.000 CAD, giảm 0,3% so với năm 2023.
Québec
Montréal
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 420.616 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 871.050 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 997.473 CAD;
- Nhà phố: 782.850 CAD; và
- Nhà riêng: 1.091.333 CAD.
Thành phố Quebec
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 227.492 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 567.983 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 687.143 CAD;
- Nhà phố: 514.850 CAD; và
- Nhà riêng: 643,083 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Quebec vào tháng 7 năm 2024 là 525.732 CAD, tăng 6,3% so với năm 2023.
Saskatchewan
Saskatoon
- Giá trung bình của căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm: 235.142 CAD;
- Giá trung bình của một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm: 299.083 CAD;
- Bất động sản có ba phòng ngủ, hai phòng tắm: 400.675 CAD;
- Nhà phố: 414.308 CAD; và
- Nhà riêng: 1.070.483 CAD.
Theo CREA, giá trung bình của tất cả nhà ở có sẵn tại Saskatchewan vào tháng 7 năm 2024 là 344.800 CAD, tăng 4,5% so với năm 2023.
Xem thêm:
- TOP 7 VIỆC LÀM ĐỊNH CƯ DIỆN LAO ĐỘNG ĐƯỢC TỈNH BANG ALBERTA, CANADA KHUYẾN KHÍCH
- Cách Tìm Việc Làm Ở Canada Bằng Giấy Phép Lao Động Mở Open Work Permit
- ĐỊNH CƯ CANADA DIỆN LAO ĐỘNG: VIỆC LÀM CÔNG NHÂN XÂY DỰNG– NGHỀ ĐƯỢC TUYỂN DỤNG NHIỀU – LUÔN SẴN SÀNG LMIA GIÚP LỘ TRÌNH SỞ HỮU PR NHANH CHÓNG.
- Việc Làm Định Cư Nova Scotia, Canada Theo Chương Trình AIP
- Cách Viết CV Xin Việc Đúng Chuẩn Tại Canada Để Gây Ấn Tượng Với Nhà Tuyển Dụng
- Những Điều Cần Biết Về Việc Rời Khỏi Canada Sau Khi Nộp Đơn Xin Gia Hạn Giấy Phép Lao Động
- PTE Core Đã Được IRCC Chấp Nhận Làm Quy Chuẩn Yêu Cầu Tiếng Anh Trong Các Chương Trình Định Cư Canada
: Tầng 14, HM Town Building, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCM: 51 Lê Hồng Phong, P. Phước Tân, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
: 078.223.1777 | 0901.116.099: 778.883.8902
: info@rvs.vn
