Hy Lạp có thể kết thúc lựa chọn đầu tư bất động sản theo Chương trình Thị thực Vàng (Golden Visa), bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2025, để giải quyết khủng hoảng nhà ở. Những nhà đầu tư hoàn tất thủ tục nộp hồ sơ Golden Visa Hy Lạp trước mốc thời gian này sẽ không bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi (nếu có).
Golden Visa Hy Lạp đang là chương trình quan trọng đóng góp vào nền kinh tế quốc gia. Số liệu từ Imi Daily tiết lộ rằng trong bảy tháng đầu năm nay, hơn 1,2 tỷ euro đã được đưa đến Hy Lạp thông qua Chương trình Thị thực Vàng.
Theo Schengen.News đưa tin, bằng cách này, Hy Lạp sẽ trở thành quốc gia châu Âu thứ ba thực hiện bước đi như vậy, với lý do tương tự, sau Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha.
Bộ Kinh tế và Tài chính Quốc gia đã đưa ra dự luật thuế bao gồm các điều khoản để thay đổi Chương trình Thị thực Vàng. Trong số các điều kiện để được hưởng lợi từ Chương trình Đầu tư Cư trú của Cộng hòa Hy Lạp sẽ là đầu tư vào các công ty khởi nghiệp thay vì đầu tư vào bất động sản.
Chính phủ Hy Lạp đang hướng tới mục tiêu thu hút các nhà đầu tư thông qua các dự án mang lại hiệu quả cao hơn thay vì các lựa chọn đầu tư bất động sản.
Các khoản đầu tư nước ngoài được thực hiện thông qua Chương trình Thị thực Vàng năm nay dự kiến sẽ đạt kỷ lục mới, vượt qua 3 tỷ euro. Năm 2023, con số này là 2,54 tỷ euro, gần gấp đôi so với con số được ghi nhận vào năm 2022 (1,3 tỷ euro).
Năm 2023, tổng cộng có 8.516 đơn đăng ký đã nộp; trong số đó, 1.802 đơn được chấp thuận, điều này cho thấy sự quan tâm đến Chương trình Thị thực Vàng của Hy Lạp vẫn ở mức cao.
Yêu cầu mới cho Chương trình Thị thực Vàng
Nếu dự luật do Bộ Kinh tế và Tài chính Quốc gia đưa ra được chấp thuận, sẽ có một số yêu cầu mới được áp dụng cho Chương trình thường trú theo diện đầu tư của Hy Lạp, trong số đó có:
- Nhà đầu tư nước ngoài đủ điều kiện để mua cổ phần hoặc góp cổ phần trong một doanh nghiệp. Tuy nhiên, không được vượt quá 33 phần trăm vốn hoặc quyền biểu quyết của công ty.
- Công ty phải tạo ra ít nhất hai việc làm mới trong năm đầu tiên sau khi đầu tư thông qua chương trình này.
- Công ty phải duy trì lực lượng lao động lớn hơn trong 5 năm hoặc lâu hơn sau khi đầu tư.
Lựa chọn đầu tư bất động sản được ưa chuộng nhất
Chương trình Thị thực Vàng của Hy Lạp cung cấp quyền cư trú cho công dân nước ngoài giàu có để đổi lấy khoản đầu tư tài chính được thực hiện thông qua một số lựa chọn mà chương trình này cung cấp.
Ngoài ra, tháng trước, Thủ tướng Hy Lạp, Kyriakos Mitsotakis, đã công bố kế hoạch đưa các khoản đầu tư khởi nghiệp vào chương trình này.
Tuy nhiên, lựa chọn được săn đón nhiều nhất của chương trình này là mua bất động sản ở Hy Lạp để đổi lấy quyền cư trú. Nhưng lựa chọn này đã góp phần vào cuộc khủng hoảng nhà ở mà Hy Lạp đang phải đối mặt.
Trong cuộc chiến chống lại cuộc khủng hoảng nhà ở, Cộng hòa Hy Lạp đã quyết định tăng số tiền tối thiểu bắt buộc đối với các khoản đầu tư thị thực vàng được thực hiện thông qua lựa chọn bất động sản, hiện lên tới 800.000 euro tại một số vùng lãnh thổ nổi tiếng nhất ở Hy Lạp.
Tuy nhiên, theo chủ tịch Liên đoàn môi giới bất động sản Hy Lạp Dimitris Biniaris, những thay đổi này đã dẫn đến sự bóp méo .
Do một loạt thay đổi, số lượng đơn xin cấp phép tăng đột biến, dẫn đến sự bóp méo thị trường và những hậu quả không mong muốn – chủ tịch của Liên đoàn Môi giới Bất động sản Hy Lạp, Dimitris Biniaris
Năm ngoái, Tổng thống Bồ Đào Nha Marcelo Rebelo de Sousa đã phê duyệt dự luật “Thêm nhà ở”, trong đó có việc bãi bỏ các lựa chọn đầu tư bất động sản khỏi Chương trình Thị thực Vàng của Bồ Đào Nha.
Đồng thời, vào tháng 4 năm nay, Tây Ban Nha cũng đã chấm dứt lựa chọn đầu tư bất động sản từ chương trình cư trú theo đầu tư. Khi công bố những thay đổi mới, Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sanchez cho biết đất nước của ông sẽ thực hiện mọi biện pháp cần thiết để đảm bảo rằng nhà ở là một quyền chứ không phải là “một hoạt động đầu cơ đơn thuần” .
Xem thêm thông tin về Hy Lạp:
- Ngày càng nhiều người Mỹ, Anh, Israel đầu tư bất động sản Hy Lạp để sở hữu Golden Visa
- Cập nhật Thị thực vàng Hy Lạp tháng 9/2024: Vẫn có thể đầu tư bất động sản 250.00 Euro
- Chương trình Golden Visa Hy Lạp được mở rộng: Thêm tùy chọn đầu tư 250.000 Euro vào công ty khởi nghiệp.
- Hy Lạp tạo điều kiện để người nước ngoài được làm việc và sở hữu thẻ xanh Châu Âu
- GOLDEN VISA HY LẠP: ĐỊNH CƯ & SỞ HỮU BĐS CHÂU ÂU – NHẬN QUÀ TẶNG 5.000 EURO TỪ RVS
- Du lịch Hy Lạp đóng góp 5 – 10% GDP đất nước
- Golden visa Hy Lạp: Con đường sở hữu nơi cư trú thứ 2 lý tưởng bậc nhất Châu Âu
- Xu hướng sở hữu bất động sản Hy Lạp của sao Hollywood
- Giá nhà ở Hy Lạp năm 2024
- Mua bất động sản Hy Lạp vẫn là lựa chọn an toàn và nhiều lợi ích về định cư Châu Âu cho nhà đầu tư trong năm 2024
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
———————-
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
VIỆT NAM
- Tầng 14, HM Town Building, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCM
- 51 Lê Hồng Phong, P. Phước Tân, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
- 078.223.1777 | 0901.116.099
CANADA
- 1339 Kingsway, Vancouver, British Columbia, V5V 3E3
- 778.883.8902
- info@rvs.vn
