Hy Lạp đang nổi lên như điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư quốc tế. Những số liệu mới nhất từ Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp cho thấy chương trình Golden Visa của quốc gia này ghi nhận tốc độ tăng trưởng ấn tượng, trở thành một trong những chương trình cư trú đầu tư thành công nhất tại Liên minh châu Âu (EU).
Số lượng hồ sơ tăng mạnh, nhu cầu đầu tư chưa có dấu hiệu hạ nhiệt
Theo dữ liệu được Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp công bố, đến cuối năm 2025, nước này ghi nhận 27.786 giấy phép Golden Visa còn hiệu lực. Riêng trong năm 2025, 8.879 hồ sơ mới đã được phê duyệt, tăng khoảng 95% so với năm 2024.
Đáng chú ý, số lượng hồ sơ đang chờ xử lý đã vượt 17.000 hồ sơ, phản ánh nhu cầu đầu tư và xin cư trú tại Hy Lạp vẫn tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.
Các chuyên gia từ IMI Daily nhận định rằng đây là một trong những mức tăng trưởng nổi bật nhất của thị trường đầu tư định cư châu Âu trong những năm gần đây. Trong khi nhiều quốc gia điều chỉnh hoặc thu hẹp chương trình Golden Visa, Hy Lạp đang hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển dòng vốn quốc tế sang những thị trường có chính sách ổn định và dễ tiếp cận hơn.
Dòng vốn đầu tư tìm kiếm những điểm đến mới có nền tảng pháp lý rõ ràng, quyền lợi hấp dẫn và khả năng bảo toàn tài sản tốt. Hy Lạp nổi lên như một trong những lựa chọn hàng đầu nhờ vẫn duy trì chương trình Golden Visa dựa trên đầu tư bất động sản.
Theo đánh giá của Mirabello Consultancy, Hy Lạp hiện là một trong số ít quốc gia thuộc EU còn cung cấp lộ trình cư trú thông qua bất động sản với các điều kiện tương đối cạnh tranh so với mặt bằng chung của châu Âu.
Những quyền lợi giúp Golden Visa Hy Lạp thu hút nhà đầu tư
Sức hấp dẫn của chương trình không chỉ đến từ bất động sản mà còn nằm ở những quyền lợi thực tế dành cho nhà đầu tư và gia đình.
Người sở hữu Golden Visa Hy Lạp được quyền cư trú lâu dài tại quốc gia thành viên EU này, đồng thời được tự do di chuyển trong khu vực Schengen theo quy định hiện hành.
Bên cạnh đó, chương trình cho phép bảo lãnh các thành viên gia đình đủ điều kiện, giúp nhiều nhà đầu tư xây dựng kế hoạch cư trú và giáo dục dài hạn cho con cái tại châu Âu.
Hy Lạp không yêu cầu thời gian cư trú tối thiểu để duy trì giấy phép cư trú. Điều này tạo ra sự linh hoạt đáng kể đối với những người vẫn đang điều hành hoạt động kinh doanh tại quốc gia sở tại hoặc thường xuyên di chuyển giữa nhiều thị trường quốc tế.
Điều kiện đầu tư hiện hành của Golden Visa Hy Lạp
Mặc dù Hy Lạp đã nâng ngưỡng đầu tư lên 800.000 EUR hoặc 400.000 EUR tại nhiều khu vực từ tháng 9/2024, chương trình vẫn duy trì mức đầu tư từ 250.000 EUR đối với một số dự án bất động sản đáp ứng các điều kiện đặc biệt theo quy định của Chính phủ Hy Lạp. Đây chủ yếu là các dự án chuyển đổi công năng từ thương mại sang nhà ở hoặc cải tạo các công trình có giá trị lịch sử, văn hóa, góp phần tái thiết đô thị và phát triển kinh tế địa phương.
Đối với nhà đầu tư, đây được xem là cơ hội đáng cân nhắc để tiếp cận chương trình Golden Visa với mức vốn thấp hơn so với ngưỡng đầu tư phổ biến hiện nay. Bên cạnh quyền cư trú tại Hy Lạp, nhà đầu tư và gia đình đủ điều kiện còn được hưởng các quyền lợi của chương trình như tự do đi lại trong khối Schengen, sở hữu bất động sản tại châu Âu và mở ra cơ hội xây dựng kế hoạch an cư hoặc đầu tư dài hạn.
Việc duy trì nhiều ngưỡng đầu tư khác nhau giúp nhà đầu tư có thêm lựa chọn phù hợp với mục tiêu tài chính, chiến lược đầu tư và kế hoạch cư trú của gia đình.
Là đơn vị tư vấn đầu tư định cư quốc tế, RVS hiện đồng hành cùng khách hàng trong việc lựa chọn các dự án bất động sản đủ điều kiện tham gia Golden Visa Hy Lạp theo mức đầu tư từ 250.000 EUR, hỗ trợ thẩm định pháp lý, tư vấn đầu tư và hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định của chương trình. Việc lựa chọn đúng dự án ngay từ đầu không chỉ giúp tối ưu hiệu quả đầu tư mà còn góp phần đảm bảo quá trình xin cấp Golden Visa diễn ra thuận lợi và minh bạch.
Nguồn: Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp (Ministry of Migration and Asylum), Enterprise Greece, IMI Daily, Mirabello Consultancy.
Xem thêm:
- Hy Lạp đã cấp hơn 609.000 thị thực cho công dân nước thứ ba vào năm 2024
- Sức hút của chương trình Golden Visa Hy Lạp tiếp tục mạnh mẽ trong năm 2025
- Thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2025: Tăng trưởng mạnh mẽ nhờ Golden Visa
- 10 PHÚT THAM QUAN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN GOLDEN VISA HY LẠP ĐẮC ĐỊA NHẤT ATHENS
- Vì sao Golden Visa Hy Lạp trở thành một trong những chương trình định cư phổ biến nhất thế giới?
- Golden Visa Hy Lạp vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng Chỉ số Chương trình Thường trú Toàn cầu năm 2025
- GOLDEN VISA HY LẠP: DỰ ÁN CĂN HỘ NGAY TRUNG TÂM ATHENS GẦN ĐẠI SỨ QUÁN, CƠ QUAN HÀNH CHÍNH
- Hai căn hộ tại trung tâm Athens sở hữu vĩnh viễn kèm quyền lợi Golden Visa Hy Lạp cho gia đình 3 thế hệ
- Nhu cầu mua nhà ở cùng quyền lợi thường trú Golden Visa ngày càng gia tăng tại Hy Lạp
- Dự án bất động sản Golden Visa Hy Lạp tại Athens mới nhất
- Tỷ lệ phê duyệt Golden visa Hy Lạp năm 2024 đạt hơn 99%
: P.608, tầng 6, tòa nhà Enterprise Tower, 290 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, TP.HCM: 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà: 078.223.1777 | 0901.116.099: info@rvs.vn
