(Theo CIC News) Chi phí nhà ở có xu hướng ngày càng tăng là vấn đề thường xuyên xảy ra trên khắp Canada trong vài năm qua. Điều này đã khiến chính phủ phải thực hiện nhiều bước để giúp giảm bớt những chi phí về nhà ở trong vài năm tới. Những biện pháp này bao gồm thông báo gần đây của Thủ tướng Trudeau hứa hẹn sẽ cấp thêm khoản vay liên bang trị giá 15 tỷ CAD cho các dự án xây dựng căn hộ sắp tới và “Dự luật về quyền của người thuê nhà” “Renters Bill of Rights” mang tính lịch sử của liên bang.
Dựa trên những bước đi gần đây nhất nhằm cải thiện tình trạng nhà ở của Canada, CIC News đã chuẩn bị hướng dẫn này để độc giả so sánh chi phí thuê nhà ở các thành phố nổi tiếng nhất Canada.
Cơ sở dữ liệu của bài viết
Bài viết này sẽ tập trung vào việc so sánh chi phí thuê nhà trên các khu vực đô thị đông dân nhất Canada, tính đến tháng 4 năm 2024.
Chi phí thuê nhà sẽ được tính trung bình từ nhiều nguồn bao gồm Canadian Housing and Mortgage Corporation (CHMC) (Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada), các nguồn cấp tỉnh bang và thành phố có liên quan, cơ quan định cư, nền tảng hợp nhất nhà ở trực tuyến như Rentals.ca, zumper.ca và các nguồn tin tức khác như CTV và Global Tin tức. Bài viết sẽ tập trung vào ba kiểu nhà ở phổ biến nhất ở các khu vực đô thị của Canada: căn hộ độc thân, căn hộ một và hai phòng ngủ.
Lưu ý rằng đây là mức trung bình tại thời điểm viết bài (Tháng 04/2024) và nhằm cung cấp ý tưởng về các xu hướng trên thị trường, xu hướng này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí trong thành phố và chủ nhà/công ty cho thuê mà người mới đến có thể thuê.
Để xác định những khu vực cần tập trung vào, bài viết sẽ sử dụng thông tin của Cơ quan Thống kê Canada về các khu vực đô thị, được lấy từ cuộc điều tra dân số năm 2021. Kết quả sẽ được sắp xếp từ khu vực đô thị đông dân nhất đến ít dân cư nhất.
Để biết thêm thông tin về việc mua nhà ở Canada, hãy truy cập trang web chuyên dụng canadavisa.com
Toronto
Toronto là thành phố và khu vực đô thị đông dân nhất Canada có chi phí thuê nhà cao nhất cả nước. Giá thuê hàng tháng trung bình như sau:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,727 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $2,507 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 3,356 CAD.
Montréal
Montreal là một khu vực đô thị lớn khác ở Canada nhưng thường được chú ý vì giá thuê phải chăng hơn so với các thành phố khác trong nước. Giá thuê trung bình hàng tháng là:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,471CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,775 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,281 CAD.
Vancouver
Theo nhiều nguồn tin, Vancouver, thành phố lớn nhất của British Columbia, có chi phí thuê nhà cao nhất so với bất kỳ khu vực đô thị lớn nào ở Canada. Giá thuê trung bình như sau:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $2,331 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $2,679 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 3,668 CAD.
Ottawa
Ottawa là thủ đô của Canada và là trụ sở của quốc hội Canada. Giá thuê trong thành phố là:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,620 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,990 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,465 CAD.
Calgary
Calgary là thành phố lớn nhất ở Alberta và là khu vực đô thị ngày càng phổ biến đối với người dân ở Canada do mức thuế suất thấp hơn của tỉnh. Giá thuê như sau:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,578 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,885 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,274 CAD.
Edmonton
Edmonton là thủ đô của Alberta, tự hào có nhiều lợi ích giống như Calgary. Giá thuê trong thành phố bao gồm:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,046 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,349 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $1,635 CAD.
Thành phố Quebec
Thành phố Quebec là thủ đô của Quebec và là một trong những thành phố lâu đời nhất ở Bắc Mỹ. Sau Montreal, khu vực đô thị lớn nhất của Quebec. Giá thuê là:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,048 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,353 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 1,713 CAD.
Winnipeg
Winnipeg là thủ đô của Manitoba và là khu vực đô thị lớn nhất trong tỉnh. Giá thuê là:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $971 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,349 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 1,735 CAD.
Hamilton
Hamilton là một thành phố ở Ontario với dân số ngày càng tăng, có nhiều trường đại học và khu dân cư. Giá thuê trung bình trong thành phố bao gồm:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,459 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,781 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,116 CAD.
Kitchener
Kitchener là một thành phố lớn khác ở Ontario. Dữ liệu từ lựa chọn này cũng xem xét các thành phố Waterloo và Cambridge, cùng với Kitchener tạo nên khu đô thị Waterloo và khu vực đô thị lớn thứ 10 của Canada. Giá thuê trung bình trong khu vực như sau:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,210 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,833 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,436 CAD.
London
London là một thành phố đang phát triển ở phía tây nam Ontario, với số lượng sinh viên đông đảo. Thành phố này là một trung tâm khu vực ở miền nam Ontario, đặc biệt là về chăm sóc sức khỏe và giáo dục. Giá thuê trong thành phố như sau:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,425 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,799 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 2.163 CAD.
Halifax
Halifax là thủ phủ của tỉnh Nova Scotia và là thành phố đông dân nhất của tỉnh. Thành phố này vừa là trung tâm kinh tế vừa là trung tâm dân số ở Atlantic Canada, với dân số mới đến ngày càng tăng. Giá thuê là:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,684 CAD;
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,971 CAD; Và
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,585 CAD.
Xem thêm:
- TOP 7 VIỆC LÀM ĐỊNH CƯ DIỆN LAO ĐỘNG ĐƯỢC TỈNH BANG ALBERTA, CANADA KHUYẾN KHÍCH
- Cách Tìm Việc Làm Ở Canada Bằng Giấy Phép Lao Động Mở Open Work Permit
- ĐỊNH CƯ CANADA DIỆN LAO ĐỘNG: VIỆC LÀM CÔNG NHÂN XÂY DỰNG– NGHỀ ĐƯỢC TUYỂN DỤNG NHIỀU – LUÔN SẴN SÀNG LMIA GIÚP LỘ TRÌNH SỞ HỮU PR NHANH CHÓNG.
- Việc Làm Định Cư Nova Scotia, Canada Theo Chương Trình AIP
- Cách Viết CV Xin Việc Đúng Chuẩn Tại Canada Để Gây Ấn Tượng Với Nhà Tuyển Dụng
- Những Điều Cần Biết Về Việc Rời Khỏi Canada Sau Khi Nộp Đơn Xin Gia Hạn Giấy Phép Lao Động
- PTE Core Đã Được IRCC Chấp Nhận Làm Quy Chuẩn Yêu Cầu Tiếng Anh Trong Các Chương Trình Định Cư Canada
: Tầng 14, HM Town Building, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCM: 9 Hùng Vương, P. Lộc Thọ, Nha Trang, Khánh Hòa
: 078.223.1777 | 0901.116.099: 778.883.8902
: info@rvs.vn
