Dự án eb-5 thuộc vùng nông thôn (rural) Civitas Hawaii Fund, LP

Tháng 5 13, 2025

Trâm Lê

Founder and CEO Residence & Visa Services

Civitas Hawaii Fund, LP sẽ là dự án thuộc vùng nông thôn thứ 3 của Tập Đoàn Civitas, trong đó hai dự án Aspen giai đoạn 1 & 2 đã thành công kêu gọi 44 Nhà đầu tư trong 6 tháng và 50 Nhà đầu tư trong 3 tháng. Dự án có đơn I-956F chấp thuận nhanh chỉ 4 tháng, Nhà đầu tư nhận chấp thuận NHANH I-526E chỉ 52 ngày. Civitas Hawaii Fund, LP, sẽ tài trợ một khoản vay cao cấp trị giá $150.0 triệu cho Hale Malana với 210 phòng – hiệu Curio Collection thuộc Hilton Hotels & Resorts nằm ở Kauai, Hawaii.

Mục lục ẩn

2 An toàn thẻ xanh cho nhà đầu tư EB-5

Tóm tắt dự án EB-5 Civitas Hawaii Fund, LP

Loại BDS: Xây dựng Khách sạn
Tổng vốn: 202,9 triệu USD
Khoản vay cao cấp: 150 triệu với $100 triệu là vốn EB-5
Tổng số việc làm tạo ra: 2.170 (đạt 174% việc làm được đáp ứng)
Số nhà đầu tư EB5: 125
Ngày hoàn trả khoản vay cao cấp theo dự kiến: 30/06/2028 (có thể gia hạn 12 tháng)
Chiến lược thoát vốn: Thuê và Bán hoặc thuê và tái cấp vốn sau xây dựng
Civitas Hawaii Fund, LP đã có đầy đủ giấy phép xây dựng và giấy tờ pháp lý, và việc xây dựng đã bắt đầu vào quý 3 năm 2024.
Hoàn phí nếu đơn I-526 bị từ chối vì bất kỳ lý do nào.
Chủ đầu tư đảm bảo sẽ hoàn thành xây dựng đúng tiến độ.
Thời hạn vay ngắn hạn đến Q4/2027.Vốn chủ đầu tư và tài trợ đã được cam kết đầy đủ, đảm bảo sự ổn định và tiềm năng sinh lời cao.
Mọi chi phí đã được cam kết nên có thu hút đủ Nhà đầu tư EB-5 hay không sẽ không ảnh hưởng tiến trình xây dựng dự án cũng như các yếu tố khác.
Là khách sạn mang thương hiệu Hilton thứ hai trên đảo. Hilton đã đồng ý cung cấp $8.0 triệu vào dự án, phản ánh sự tin tưởng của Hilton đối với Dự án và ý định chiến lược của họ là thúc đẩy sự hiện diện của Hilton ở Kauai.

An toàn thẻ xanh cho nhà đầu tư EB-5

Đây sẽ là dự án thuộc vùng nông thôn thứ 3 của Tập Đoàn Civitas, trong đó hai dự án Aspen giai đoạn 1 & 2 đã thành công kêu gọi 44 Nhà đầu tư trong 6 tháng và 50 Nhà đầu tư trong 3 tháng. Dự án nhận chấp thuận NHANH I-956F chỉ 4 tháng, Nhà đầu tư nhận chấp thuận NHANH I-526E chỉ 52 ngày.

Nhà phát triển Blackstone năng lực vượt trội, là chi nhánh trực tiếp của Goldman Sachs, có tỷ lệ đầu tư 25% và cũng cung cấp bảo lãnh tài sản ròng là 65 triệu và bảo lãnh tiền mặt là 10 triệu. Đây là hai đơn vị có tài chính mạnh lên đến nghìn tỷ USD và có thể nói chưa có dự án EB-5 có yếu tố này.

Vị trí dự án tại Kauai tại Hawaii có tỷ lệ cho thuê lấp đầy vào mùa thấp điểm cũng phải ít nhất 75% nên so với các dạng khách sạn thông thường khác hay vị trí khác, rủi ro có thể kiểm soát được.

Đây là khách sạn thứ hai của Hilton ở Hawaii, được thương hiệu này đánh giá rất cao và sẽ sử dụng nguồn vốn riêng trong quỹ thương hiệu để trả lãi. Khách sạn này sẽ là khách sạn có thương hiệu mới duy nhất được xây dựng ở Kauai kể từ năm 2008. Nhà tài trợ tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm.

Mọi chi phí đã được cam kết nên có thu hút đủ Nhà đầu tư EB-5 hay không sẽ không ảnh hưởng tiến trình xây dựng dự án cũng như các yếu tố khác.

Dự án đã có giấy phép xây dựng và đây là khu vực rất khó xin được giấy phép do chính phủ hạn chế xây dựng. Chứng tỏ sau này cũng sẽ có ít sự cạnh tranh so với các thị trường khác.

Xem thêm thông tin EB-5:

………………………

Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.

Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS