Tọa lạc tại bang California có đông đảo cộng đồng người Việt, dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng Terra Vi Yosemite thuộc vùng TEA nông thôn giúp nhà đầu tư EB-5 sở hữu thẻ xanh nhanh (dự kiến chỉ trong vòng 18 tháng). Bên cạnh đó, việc làm tạo ra vượt 150% yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ USCIS sẽ là giải pháp an toàn cho thẻ xanh 10 năm. Nguồn vốn EB-5 là vốn vay duy nhất và ưu tiên hoàn trả cùng thư cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ.
Tóm tắt và ưu điểm dự án EB-5 nông thôn TERRA VI YOSEMITE
Mô tả dự án
Thuộc dự án EB-5 Rural (Nông thôn), dự án Terra Vi Yosemite xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng hơn 64 mẫu Anh gồm: 65 bugallow và sảnh outdoor tiệc cưới, event ngoài trời liền kề Công Viên Quốc gia Yosemite, bang California nổi tiếng. Bang California là bang yêu cầu khó bậc nhất tại Mỹ và sau 2 năm tổng hợp đầy đủ tài liệu, giấy tờ, dự án đã có đầy đủ giấy phép phê duyệt xây dựng theo yêu cầu.
Vị trí đắc địa tại bang California: Dự án nằm liền kề Công Viên Quốc gia Yosemite. Các địa điểm tham quan tại khu vực công viên vốn đã thu hút đông đảo khách đến thăm, tuy nhiên vẫn thiếu những khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp. Terra Vi Yosemite hình thành đáp ứng nhu cầu du lịch tích hợp khám phá thiên nhiên và trải nghiệm các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, lưu trú cao cấp. Hiện lượng khách tại khu vực này đạt 4 triệu khách mỗi năm.
- Loại dự án: Vùng TEA nông thôn với visa EB-5 ưu tiên (set aside visa)
- Số suất huy động EB-5: 21 suất.
- Yêu cầu đầu tư: 800.000 USD/suất
- Đơn I-956F của dự án EB-5 vùng TEA Nông thôn Terra Vi Yosemite đã được USCIS phê duyệt.
- Đã có Đơn I – 526E của nhà đầu tư được phê duyệt. Dự kiến thẻ xanh 2 năm được cấp cho nhà đầu tư EB-5 và gia đình trong vòng 18 tháng.
- Dự án EB-5 Rural hiếm hoi tại California & đã tạo được công việc từ dự án vượt yêu cầu của USCIS 150%. Tương đương 15 việc làm/nhà đầu tư giúp an toàn thẻ xanh 10 năm.
- EB – 5 khoản vay ƯU TIÊN và duy nhất trong dự án.
- Thời hạn vay vốn EB5: 3 năm + 2 năm gia hạn. Thế chấp toàn bộ dự án cho khoản vay EB-5 (giá trị thẩm định từ HVS 42,6 triệu USD_ khoản vay EB-5 chỉ 16,8 triệu USD)
- Khoản Đảm Bảo Thanh Khoản lên đến 10 triệu USD được Bridge funding đảm bảo.
- Nhà phát triển dự án cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ.
- Nguồn vốn EB-5 chỉ là vốn vay bắc cầu. Chủ đầu tư bỏ 100% vốn xây dựng trước tiên và bảo đảm hoàn thành dự án.
- Trung tâm vùng: Trung tâm vùng Green Card Fund là Thành viên quản trị hợp danh, đại diện cho các nhà đầu tư EB-5 góp vốn, Green Card Fund được USCIS phê duyệt cấp phép năm 2011 và là TTV đầu tiên của Bang Arizona. Green Card Fund đã tài trợ hơn 120 triệu USD cho các dự án tạo việc làm tại bang Arizona, hỗ trợ cho gần 300 gia đình nhà đầu tư EB-5 và tạo ra hơn 4000 việc làm.
- Nhà phát triển dự án Hansji Corporation: là một trong những nhà phát triển hàng đầu thế giới về lĩnh vực khách sạn, khu nghỉ dưỡng. Có hơn 45 năm hoạt động, Hansji đã nhận về nhiều giải thưởng liên quan đến lĩnh vực kinh doanh khách sạn bao gồm giải Nhà Phát Triển của Năm từ Marriott and Hilton.
Tiến độ hoàn thành dự án
- Q2/2024: Các giấy phép xét duyệt xây dựng được duyệt (mất 2 năm tổng hợp các yêu cầu từ bang California, vốn nổi tiếng thuộc bang yêu cầu khó tại Hoa Kỳ)
- Q4/ 2024: hoàn tất kiểm duyệt địa hình, địa chất khu vực dự án.
- Q1/2025: di dời cây tuổi thọ cao ra khỏi khu vực xây dựng, khởi công xây dựng.
- Q4/2026: Hoàn tất xây dựng, dự án nhỏ gọn 65 bugallow và sảnh outdoor tiệc cưới, event ngoài trời với sức chứ 70-120 khách.
Tiến độ dự xây dựng dự án được cập nhật thường xuyên qua video.
Các bảo đảm hoàn vốn EB-5
- Hoàn vốn EB5 trước tiên, thời hạn vay vốn EB5: 3 năm. Thế chấp toàn bộ dự án cho khoản vay EB-5 (giá trị thẩm định từ HVS 42,6 triệu USD_ khoản vay EB-5 chỉ 16,8 triệu USD)
- Khoản Đảm Bảo Thanh Khoản lên đến 10 triệu USD (được đảm bảo từ Bridge Funding)
- Dòng tiền dự trữ thanh toán lại 1/4 trong dòng tiền có thể phân phối sẽ được Dự án dự trữ để hỗ trợ thanh toán lại Vốn Chủ Sở Hữu Ưu Đãi EB-5.
- Đảm Bảo Thanh Toán Lại – Nếu khoản đầu tư Vốn Chủ Sở Hữu Ưu Đãi EB-5 không được trả lại đúng hạn, Hansji đã cam kết sẽ dùng vốn chủ sở hữu của mình làm tài sản thế chấp để thanh toán lại.
Xem thêm thông tin EB-5:
- Định cư Mỹ EB-5 năm 2024: Tìm hiểu bộ hồ sơ cơ bản khi nộp đơn EB-5
- Định cư mỹ EB-5: 10 vấn đề quan trọng về quy trình xử lý thị thực và dữ liệu EB-5 mới nhất từ diễn đàn ngành EB-5 IIUSA năm 2024
- Định cư Mỹ Chương trình EB-5 năm 2024: Nhiều cơ hội cho nhà đầu tư Việt Nam sở hữu thẻ xanh Mỹ
- Sở hữu thẻ xanh Mỹ với dự án EB-5 Group 90 Xây dựng khu dân cư: Sự thành công được bảo chứng của trung tâm vùng CMB và nhà phát triển Hillwood
- Dự án EB-5 Group 86 của CMB: Việc làm vượt yêu cầu 64%, hoàn thành xây dựng quý 2 năm 2026
- Dự án EB-5 Obsidian giai đoạn 2 & 3: Sở hữu thẻ xanh Mỹ nhanh, an toàn vốn đầu tư với dự án EB-5 vùng nông thôn, cấu trúc vốn tốt, tỷ lệ việc làm 180%.
- USCIS cấp số ID mới cho tất cả trung tâm vùng và yêu cầu sử dụng khi nộp hồ sơ EB-5
- Mỹ đã cấp hết hạn mức visa EB-3 kỹ năng, visa EB-3 lao động phổ thông (ew), visa EB-5 không bảo lưu (Unreversed) cho năm tài chính 2024
- Visa EB-5 được cấp phát kỷ lục trong năm tài chính 2024
- USCIS công bố Dữ liệu xử lý đơn EB-5 quý 1 năm tài chính (FY) 2024
………………………
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
- Tầng 1, 83 Tân Vĩnh, P.9, Q.4, TP.HCM
- 51 Lê Hồng Phong, P. Phước Tân, Khánh Hòa, Nha Trang
- Hotline: 078.223.1777
- Website: https://rvs.vn
- Email: tram.le@rvs.vn
CANADA
1339 Kingsway, Vancouver, British Columbia, V5V 3E3
Xem thêm: Quyền Concurrent Filing Giúp Nhà Đầu Tư EB-5 Sống Và Làm Việc Tại Mỹ Ngay Sau Khi Nộp Đơn I-526
