Vì sao nhà đầu tư nên chọn dự án EB-5 nông thôn (Rural) thay vì dự án EB-5 vùng thất nghiệp cao (HUA)?

Tháng 3 20, 2025

Trâm Lê

Founder and CEO Residence & Visa Services

Đối với các nhà đầu tư EB-5, việc chọn lựa dự án đầu tư đóng vai trò quan trọng trong quá trình nhận thẻ xanh. Bên cạnh những tiêu chí như: chọn dự án có cấu trúc vốn hợp lý, số việc làm tạo ra đảm bảo yêu cầu thẻ xanh 10 năm, chiến lược hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thì việc chọn dự án vùng TEA nông thôn hay TEA thất nghiệp cao cũng là điều nhà đầu tư cần cân nhắc.

Hiện các dự án EB-5 vùng nông thôn (Rural EB-5) đang là lựa chọn hấp dẫn hơn so với dự án ở vùng thất nghiệp cao (HUA) vì một số lý do sau:

Thời gian xử lý nhanh hơn: Do ít cạnh tranh hơn và số lượng đơn đăng ký ít hơn, các dự án nông thôn có thời gian xử lý nhanh hơn đáng kể so với các dự án HUA. Một số dự án vùng EB-5 nông thôn RVS đang giới thiệu đến khách hàng đã có đơn I-526E của nhà đầu tư được xét duyệt dưới 12 tháng. Thời gian sở hữu thẻ xanh Mỹ cho nhà đầu tư EB-5 một số dự án vùng TEA nông thôn đang ở mốc dưới 18 tháng.
Hạn ngạch ưu tiên: Đạo luật RIA 2022 mới đã dành 20% tổng số visa EB-5 hàng năm cho các dự án nông thôn, gấp đôi hạn mức các dự án HUA là 10%. Điều này làm tăng số visa cũng như khả năng được cấp visa EB-5 sớm hơn các dự án HUA.
Giảm nguy cơ tồn đọng: Theo thống kê số lượng đơn I-526 đang chờ xét duyệt, số tồn đọng trong pipeline (hàng đợi) của dự án EB-5 vùng Rural thấp hơn rất nhiều so với HUA. Cụ thể thời điểm bắt đầu năm tài chính mới của Mỹ là 01/10/2024, trong hàng đợi đã có khoảng hơn 8.000 đơn chờ xét duyệt đối với dự án HUA, trong khi con số này đối với dự án vùng nông thông là khoảng 6.000. Điều này cũng dự báo tiến độ nhận thẻ xanh ổn định và nhanh chóng hơn cho nhà đầu tư.
Hoàn vốn đầu tư nhanh hơn: Với thời gian chờ đợi ngắn hơn, các nhà đầu tư có cơ hội nhận lại tiền đầu tư sớm hơn, giảm thiểu rủi ro tài chính.
Các dự án EB-5 vùng nông thôn thường nhận được sự khuyến khích và tài trợ của chính quyền địa phương hơn so với các dự án vùng TEA thất nghiệp cao.

Biểu đồ về nhu cầu visa EB-5 và số lượng hồ sơ đang chờ xử lý ở vùng nông thôn và vùng TEA thất nghiệp cao. Nguồn: Lucid Text EB-5

Nhà đầu tư EB-5 cần xem xét kỹ về thời gian ước tính nhận được thẻ xanh Mỹ theo mỗi loại dự án vùng TEA để có kế hoạch định cư Mỹ tốt nhất dành cho mình. Theo quy định của USCIS, nếu các dự án công bố không đúng thực tế với nhà đầu tư về thời gian chờ đợi thẻ xanh, điều này có thể bị coi là không minh bạch và có thể sẽ gây ra hậu quả pháp lý trong tương lai. Vì thế, trong quá trình tìm hiểu dự án, nhà đầu tư càng đặt nhiều câu hỏi càng tốt về các vấn đề mình quan tâm và tìm kiếm câu trả lời thoả đáng để có quyết định đầu tư đúng đắn nhất.

TERRA VI YOSEMITE: Dự án EB-5 nông thôn hiếm hoi tại California giúp nhà đầu tư sở hữu thẻ xanh & hoàn vốn nhanh

Dự án EB-5 vùng TEA nông thôn The Balsams: Nhận thẻ xanh Mỹ chỉ khoảng 18 tháng & bảo toàn vốn cho nhà đầu tư Việt từ chính sách của chủ dự án

Dự án EB-5 Obsidian giai đoạn 2 & 3: Sở hữu thẻ xanh Mỹ nhanh, an toàn vốn đầu tư với dự án EB-5 vùng nông thôn, cấu trúc vốn tốt, tỷ lệ việc làm 180%.

Xem thêm thông tin EB-5:

………………………

Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.

Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS